Pré-moldado é tendência na construção civil

Para driblar a falta de mão de obra na construção civil, que tem se transformado num desafio para o setor, a industrialização dos canteiros de obra, com a utilização do sistema pré-moldado é alternativa mais utilizada hoje por muitas construtoras.

A técnica impacta também na queda de até 20% no custo final da obra, e representa aumento da produtividade, conforme aponta a Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP-MG). Outro ponto positivo é poder aferir o custo do material aplicado, reduzindo o desperdício.

O gerente da regional da ABCP-MG, Lincoln Raydan, explica que a obra que substitui a construção tijolo a tijolo, da maneira artesanal, pelo pré-moldado apresenta como uma das vantagens a redução da necessidade de contratação de pessoal, além de proporcionar maior dinamismo e economia. Segundo ele, o sistema industrializado pode ser aplicável tanto nos prédios multipavimentos, grandes construções ou até em projetos de larga escala, como as habitações de interesse social.

"Além de conseguir economia de 15% a 20% no custo, o pré-moldado é a solução para a falta de operários na construção, reduzindo em até 50% o volume de trabalhadores no canteiro de obra. por isso que as empresas estão migrando para esse sistema, que é comum em obras mais robustas”, disse Raydan.

Nos últimos anos o sistema tem evoluído bastante e a tendência é crescer ainda mais a sua utilização. algo que tem aceitação nos empreendimentos maiores e que evolui para unidades habitacionais".

Vendas no varejo sobem 6,7% em 2011

As vendas do comércio varejista tiveram um aumento de 0,3% em dezembro, segundo a Pesquisa Mensal do Comércio (PMC), divulgada IBGE. O resultado veio dentro do intervalo das estimativas dos analistas ouvidos pelo AE Projeções (-0,80% a 0,90%), com mediana de 0,0%.

Na comparação com dezembro de 2010, as vendas do varejo restrito tiveram alta de 6,7% em dezembro de 2011. O desempenho anual ficou no teto do intervalo das projeções (6,50% a 6,70%), com mediana de 6,60%. Em 2010, as vendas no varejo restrito haviam registrado recorde de alta, com aumento de 10,9%.

O volume de vendas do varejo ampliado - que inclui as atividades de veículos e motos, partes e peças e material de construção - registrou alta de 1,6% em dezembro em relação a novembro. A alta do varejo ampliado ficou acima das estimativas dos analistas ouvidos pelo AE Projeções (-0,30% a 1,20%), com mediana de 0,60%.

Na comparação com dezembro de 2010, houve alta de 4,3%. Nesse comparativo, as vendas ficaram acima da previsão, que era de expansão de 0,58% a 4,10%, com mediana de 2,70%. Isso conduziu a um aumento de 6,6% nas vendas do varejo ampliado em 2011. A taxa anual ficou acima do intervalo das projeções (6,17% a 6,50%), com mediana de 6,40%. Em 2010, o comércio varejista ampliado subiu 12,2%.

Normas no FGTS para reformas em imóveis

Foram publicadas as normas que permitem a utilização de recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para a reforma da casa própria. A linha de crédito, conhecida como Fimac-FGTS, poderá ser utilizada para construção, ampliação e reforma de unidade habitacional. Além disso, o recurso poderá ser utilizado para implantar sistema de aquecimento solar na residência.

De acordo com as normas, existe um valor máximo de financiamento que é de R$ 20.000, e o valor do imóvel não pode ser superior a R$ 500.000. Entre os pré-requisitos para obter a linha de crédito, o trabalhador deverá ter, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS, podendo ser na mesma empresa ou empresas diferentes.

Além disso, deverão apresentar contrato de trabalho ativo ou saldo em conta vinculada do FGTS na data de concessão do financiamento, correspondendo a no mínimo 10% do valor de avaliação do imóvel.

Piso de cerâmica: Vantagens e desvantagens

O piso é um aspecto importante do apartamento e que, eventualmente, pode vir a ser o mais caro. Entre as opções disponíveis existe o piso cerâmico, que é conhecido pela sua durabilidade e preço acessível.

O piso de cerâmica só veio ganhar notoriedade nos projetos de decoração nos últimos anos. Eles estão disponíveis em uma enorme gama de tamanhos e cores. Muito econômico, o piso cerâmico é sem dúvida um dos pisos mais versáteis, podendo ser utilizado em qualquer divisão da casa. Entre as principais razões pelas quais as pessoas preferem o piso cerâmico também está o fato de serem muito fáceis de limpar e manter impecáveis.

Como acontece com qualquer tipo de piso, também o piso cerâmico tem as suas vantagens e desvantagens. Conheça algumas delas:

Vantagens:

Durabilidade – O piso cerâmico é muito mais durável que outro tipo de pisos. É também muito resistente à água e bactérias, sendo por isso uma boa opção para quem sofra de problemas respiratórios ou alergias. Esse piso pode durar por 20 anos ou até mais.

Variedade de modelos – O piso cerâmico pode ser encontrado em diversas cores, desde as mais vibrantes aos tons mais sóbrios. Alguns modelos de pisos cerâmicos apresentam também textura ou imitam, inclusive, pisos considerados mais nobres, como madeira ou mármore. Como este tipo de piso é vendido à peça, é possível criar padrões elegantes ou mais originais, dependendo da forma como são dispostas as telhas no chão.

Isolamento - Em climas mais secos e quentes, o piso cerâmico ajuda a manter a temperatura ambiente mais fresca.

Instalação – A instalação também fica mais econômica e muito simples de ser feita. A superfície deve estar limpa e seca antes da telha ser colocada no chão e rebocada. Se possuir os conhecimentos necessários pode, inclusive, instalar facilmente este piso sozinho, ou então contratar uma empresa e profissionais especializados na sua instalação.

Fácil manutenção – Este tipo de piso tem uma manutenção muito simples, para além de ser muito fácil de limpar. Para o manter bonito e nas melhores condições basta simplesmente varrer o chão, limpando de seguida com um esfregão úmido e um pouco de detergente doméstico suave.

Desvantagens

Isolamento – Embora o piso cerâmico seja ideal para climas mais quentes, em climas mais frios pode se tornar muito gelado e causar incômodo.

Escorregadio – O piso quando é molhado pode ocasionar quedas, pois se torna muito escorregadio. O aconselhável é que secar bem após a lavagem.

Delicado – Durante a sua instalação o piso cerâmico pode ser muito delicado, podendo inclusive partir-se com alguma facilidade.

Superfície dura – Ao contrário de outro tipo de pisos, como o piso em carpete, a cerâmica tem uma superfície muito dura. Em casas com crianças pequenas é aconselhável que se utilize tapetes nas zonas de maior passagem e brincadeiras, para que exista uma superfície mais fofa no caso de quedas.