O volume de crédito para a compra da casa própria com recursos da poupança cresceu 74% nos oito primeiros meses de 2010, em relação ao mesmo período do ano passado. Segundo dados da Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário (Abecip) o total financiado chegou a R$ 5,094 bilhões, enquanto em 2009, alcançou R$ 34,019 milhões. Já no acumulado de 12 meses, até agosto, o montante atingiu R$ 48,5 milhões, alta de 63% em relação aos 12 meses anteriores.
Ao considerar apenas o mês de agosto, a Abecip registrou aumento de 60% do volume total contratado sobre o ano passado. O número de unidades financiadas no oitavo mês do ano deu um salto de 23%, quando passou de 29,6 mil para 36,4 mil unidades. Já no acumulado de janeiro a agosto de 2010, o indicador cresceu 47% em relação ao mesmo período de 2009.
No período avaliado entre janeiro e agosto de 2010, a Abecip concluiu que o crédito imobiliário já responde por, em média, 62,1% do valor total dos imóveis financiados. O número é 1,1 ponto percentual maior do que o apurado em 2009, quando o financiamento respondia por 61,1% do valor total da unidade. Na comparação com 2008, quando o crédito habitacional representava 58,6% do valor das unidades, o incremento foi de 3,5 pontos percentuais. Se os dados forem analisados em relação ao ano de início da pesquisa, em 2004, o aumento passa para 15,3 pontos percentuais.
Dentre os fatores que explicam a alta, a associação aponta o cenário econômico vigente, com estabilidade econômica, recuperação da renda e bons níveis de empregabilidade. Além disso, a relação entre o valor dos imóveis e o valor dos financiamentos segue em trajetória crescente também devido à flexibilização das condições, com prazos mais longos e juros mais baixos, que elevaram a confiança dos tomadores de crédito.(G1)
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