O brasileiro que deseja financiar seu imóvel pode comemorar. Os recursos da poupança e do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) irão crescer de 20% a 25% em 2012. Serão 160 bilhões em crédito imobiliário para quem deseja adquirir ou trocar seu apartamento ou casa. Segundo estimativas da CBIC (Câmara Brasileira da Construção Civil), 1,6 milhões de novos imóveis devem ser negociados.
“A previsão inicial, feita no meio do ano, era fechar 2011 com saldo de R$ 110 bilhões em financiamentos, sendo R$ 75 bilhões da poupança e R$ 35 bilhões do FGTS. Mas como a economia brasileira tem demonstrado melhora, a estimativa é que o ano encerre com saldo de R$ 120 bilhões a R$ 130 bilhões. Com base nessa perspectiva, imaginamos que em 2012 esse saldo cresça de 20% a 25%, chegando a R$ 160 bilhões”, afirma o economista da instituição Luis Fernando Melo Mendes, ao Jornal Rede Bom Dia.
O SFH (Sistema Financeiro da Habitação) que utiliza os recursos da poupança e o FGTS que usa dinheiro do fundo e cobra juros menores são as formas de financiamentos mais comuns.
Segundo estimativas, até outubro de 2011 os financiamentos com saldo da poupança somaram aproximadamente R$ 65 bilhões, mais do que o realizado em todo o ano passado (R$ 56,2 bilhões). Comparado ao mesmo período de 2010, houve crescimento de 45%, segundo dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
Neste período, foram financiadas 404 mil unidades, com crescimento de 18% em relação ao número registrado nos dez primeiros meses do ano passado. Já o FGTS emprestou R$ 27,5 bilhões para financiar 433 mil imóveis.
A pesquisa mostra ainda que cerca de R$ 100 bilhões devem vir dos depósitos da caderneta de poupança, por meio do SFH, e vão beneficiar principalmente trabalhadores que ganham mais de R$ 5 mil. Os recursos do FGTS devem contribuir com outros R$ 60 bilhões e beneficiam trabalhadores com renda familiar menor, de até R$ 5,4 mil.
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