Estudo da CEF revela: Jovens estão comprando imóveis para obtenção de renda.

O mercado imobiliário de Brasília cresce numa velocidade maior que nas outras capitais. A procura por imóveis tornou o mercado bastante lucrativo. Prova disso são os pequenos investidores, público formado principalmente por jovens que querem renda extra.


As empresas estão de olho nessa faixa etária, formada por homens e mulheres entre 26 e 30 anos, que já desfrutam de alguma estabilidade financeira. Muitos jovens pensam em se estabilizar para garantir o futuro. E o foco é a carreira deles.


Com o objetivo de conhecer melhor o público que deseja comprar imóveis, a Caixa Econômica tem balanços e estimativas de como os jovens investem a fim de melhorar de vida. A Caixa atingiu 40 milhões de contas movimentadas em poupança. É considerada a primeira instituição financeira a atingir a meta de, aproximadamente, R$ 2,9 bilhões nos últimos dez anos.


Neste ano já foram registradas quase R$ 2,3 milhões de novas contas abertas para melhor aproveitamento dos jovens que têm fidelidade com a Caixa. Nessa faixa foram registradas 333 mil contas por mês, o que comprova a preferência dos brasileiros pela poupança da instituição. Sendo que metade dessas contas está concentrada na região Centro-Oeste, com 69,8% do total de contas usadas. O público-alvo, de 25 a 50 anos, é responsável por 53% do total das poupanças.


Valorização
Em Brasília o que tem movimentado o mercado é o investimento das próprias imobiliárias em locações que antes não eram consideradas, como nas cidades-satélites. Pelos dados da Cygnus Imóveis, em 2009 a valorização dos imóveis no Distrito Federal foi de 25%. A estimativa é de que 40% das unidades lançadas sejam compradas por pessoas dispostas a investir e boa parte desses imóveis está localizada em satélites.


Pablo Bueno, gerente de marketing da Cygnus Imóveis, conta que o potencial de crescimento do mercado imobiliário nas cidades-satélites atraiu a empresa, que vislumbra em lugares como Ceilândia uma possibilidade vantajosa para os jovens. A rentabilidade de jovens investindo em algo novo e com o pensamento no futuro foi de 80% a 100% em um ano e meio.

Para muita gente o valor do investimento pode ser alto ou baixo, conforme a compra do negócio. Existem dois momentos importantes: o da entrega e logo após o imóvel ser entregue, pois a demanda é grande, ou seja, nem sempre sai como combinado, e se chega a atrasar em no mínimo dois meses. A Cygnus oferece profissionais qualificados e com equipes que fecham negócios com os investidores. Além de ter um departamento de vendas, com grande retorno dos melhores investidores. Caso de Wilson Porto, professor de educação física e personal treiner. Ele tem um bom salário hoje, mas, como seus serviços de personal dependem da quantidade de horas de trabalho por dia, daqui a alguns anos não estará mais aguentando levar a carga horária de trabalho que tem hoje.


Apesar disso, Wilson ressalta que não terá uma aposentadoria condizente com seu salário, pois ela se restringirá ao trabalho de professor. Por isso resolveu procurar investir seu dinheiro e garantir uma renda no futuro. Tentou investir uma parte do seu dinheiro em ações, mas, como não tinha tempo para acompanhar o que acontecia na Bolsa, perdeu dinheiro. Então resolveu mudar de área de investimentos e, como sempre ouvia falar em imóveis, que era um negócio seguro, passou a se informar com algumas pessoas que já faziam esse tipo de investimento e acabou comprando um apartamento em Águas Claras sem saber muito bem o que estava fazendo.


Em menos de um mês que tinha comprado o imóvel ele já havia valorizado R$ 10.000. Acabou se empolgando e conhecendo um dos donos da Cygnus. Passou a se informar a respeito do assunto e dos tipos de investimentos e acabou comprando mais um apartamento. “Já estou comprando três apartamentos e tudo o que investi praticamente triplicou. Hoje em dia separo pouco mais de um terço do meu salário para investimentos. Sei que de repente poderia até estar com uma padrão de vida melhor ainda, mas desta forma estou garantindo a minha aposentadoria” diz.(Fonte:maiscomunidade.com)