O aquecimento do mercado imobiliário do Brasil, que fez os preços dos imóveis aumentarem significativamente nos últimos anos, não necessariamente representa uma “bolha” financeira para o segmento.
Esta é a opinião de alguns dos participantes do painel “Demanda Real x Especulação – Qual o risco de uma bolha no setor imobiliário brasileiro?”, que acontece na próxima semana durante a sexta edição do ADIT INVEST (10 a 12 de maio), maior evento de negócios do mercado imobiliário e turístico do Brasil.
Segundo Luiz Henrique Lessa, presidente da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil - ADIT Brasil, o país passa por um momento de crescimento sustentado da demanda e do crédito, apoiado por um cenário econômico favorável para investimentos. “Com o evento, nós estamos procurando trazer para o segmento capital produtivo, e não especulativo”, declara.
Celso Petrucci, diretor executivo e economista-chefe do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), defende que o aumento de preços visto nos últimos anos é fruto de uma demanda que ficou reprimida por muito tempo e que emergiu com a chegada à classe média de uma parte da população que antes não tinha a oportunidade de participar deste mercado. “Esta recomposição de preços é fruto de um período em que os valores ficaram estagnados”, explica.
Para Marcus Araújo, da Datastore, o cenário é, em geral, favorável. Segundo ele, porém, alguns fatores externos exigem atenção. “A inflação, que consome o poder de compra da população e os elevados custos com a mão-de-obra especializada são alguns elementos que podem elevar ainda mais os preços dos imóveis nos próximos anos”, ressalta o executivo.
Com informações do Jornal O Estado.
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